Stadtentwicklung in Duderstadt

Stadtentwicklung

Stadtentwicklung findet in Duderstadt häufig hinter alten Fassaden statt. Dort entscheidet sich, ob Wohnraum wieder genutzt werden kann und ob historische Gebäude eine Zukunft haben. Ich möchte, dass wir die vorhandenen Möglichkeiten besser ausschöpfen, bevor wir weitere Flächen erschließen. Das gilt für die Innenstadt ebenso wie für unsere Dörfer.

Die Zukunft steckt auch in den Häusern, die schon da sind

Duderstadt ist stolz auf seine historische Altstadt. Zu Recht, denn die zahlreichen Fachwerkhäuser machen einen wesentlichen Teil dessen aus, was unsere Stadt besonders macht. Allerdings hilft die schönste Fassade wenig, wenn dahinter Räume leer stehen, weil eine zeitgemäße Nutzung zu aufwendig oder schlicht zu teuer geworden ist.

Gerade in den oberen Geschossen unserer Altstadt liegt Potenzial für zusätzlichen Wohnraum. Wer ein historisches Gebäude modernisieren möchte, muss dafür allerdings häufig erhebliche Investitionen stemmen. Hinzu kommen die Anforderungen des Denkmalschutzes, die sinnvolle Umbauten erschweren können. Dass wir unser historisches Stadtbild erhalten wollen, steht für mich außer Frage. Wir müssen uns aber auch damit beschäftigen, wie diese Häuser künftig genutzt werden können. Denn ein Gebäude, für das sich keine tragfähige Nutzung mehr findet, wird auf Dauer kaum besser erhalten.

Dahinter steht auch eine soziale Frage. Wer in Duderstadt leben möchte, muss eine Wohnung finden können, die zum eigenen Einkommen passt. Neue Baugebiete können dazu beitragen, den Bedarf zu decken, während gleichzeitig innerhalb unserer bestehenden Bebauung Möglichkeiten ungenutzt bleiben. Ich möchte deshalb, dass wir diese Potenziale stärker in den Blick nehmen.

Ähnliche Herausforderungen gibt es in unseren Dörfern. Wenn ältere Gebäude ihre ursprüngliche Funktion verlieren, stellt sich die Frage, wie sie künftig genutzt werden können. Gerade in den gewachsenen Ortskernen lässt sich durch eine behutsame Weiterentwicklung viel erreichen, ohne dafür immer neue Flächen am Ortsrand in Anspruch nehmen zu müssen.

Wer historische Gebäude erhalten will, muss auch ermöglichen, dass Menschen sie weiterhin sinnvoll nutzen können.

Wofür ich mich einsetze

Wohnraum im Bestand schaffen

Bevor wir neue Wohngebiete ausweisen und weitere Flächen versiegeln, sollten wir die Möglichkeiten innerhalb unserer bestehenden Bebauung ausschöpfen. Ungenutzte Dachgeschosse können zu Wohnungen werden, während sich durch die Sanierung leer stehender Gebäude bereits vorhandener Wohnraum zurückgewinnen lässt. Das erfordert häufig mehr Aufwand als ein Neubau auf der grünen Wiese, kann aber unsere bestehenden Siedlungen stärken. Daneben möchte ich gemeinschaftliche und genossenschaftliche Wohnprojekte unterstützen, die auch Menschen mit geringerem Einkommen eine Perspektive bieten.

Eine Innenstadt, in der sich Leben abspielt

Unsere Innenstadt lebt davon, dass Menschen Gründe haben, sich dort aufzuhalten. Der Einzelhandel spielt dabei eine wichtige Rolle, allerdings werden wir dauerhaft leer stehende Geschäfte kaum allein mit dem Wunsch nach neuen Läden füllen können. Ich möchte deshalb, dass die Stadt gemeinsam mit den Eigentümer*innen nach neuen Nutzungsmöglichkeiten sucht. Auch kulturelle Angebote können dazu beitragen, bislang ungenutzte Räume wieder mit Leben zu füllen. Die Marktstraße als Fußgängerzone bietet dafür gute Voraussetzungen. Ihre Aufenthaltsqualität möchte ich weiter verbessern, denn davon profitiert letztlich auch der örtliche Handel.

Die Möglichkeiten der Dorfentwicklung nutzen

Die Dorfentwicklungsprogramme haben in unseren Ortsteilen Möglichkeiten eröffnet, die Sanierung historischer Gebäude und gemeinschaftlich genutzter Einrichtungen finanziell zu unterstützen. Inzwischen befindet sich das Programm für die Duderstädter Dörfer in der Abwicklung. Die Aufgaben bleiben allerdings bestehen. Ich möchte, dass wir die Erfahrungen aus der bisherigen Förderung nutzen und auch künftig nach Wegen suchen, unsere gewachsenen Ortskerne zu erhalten. Welche Vorhaben dabei Vorrang haben, sollten wir gemeinsam mit den Menschen vor Ort und ihren Ortsräten entscheiden.

Infrastruktur auch in den Ortsteilen sichern

Die Lebensqualität in unseren Dörfern hängt auch davon ab, wie gut sie an die umliegenden Orte angebunden sind. Gerade für Menschen ohne eigenes Auto kann eine fehlende Busverbindung zum erheblichen Problem werden. Ich möchte deshalb, dass wir bei der Entwicklung unserer Ortsteile stärker berücksichtigen, wie Menschen ihre alltäglichen Wege zurücklegen können. Dazu gehören verlässliche Verbindungen im öffentlichen Nahverkehr ebenso wie sichere Radwege. Wo frühere Versorgungsangebote nicht mehr bestehen, müssen wir außerdem gemeinsam mit den Menschen vor Ort nach tragfähigen Alternativen suchen.

Aus dem Stadtrat

Stadtentwicklung mit Blick auf das Bestehende

Wenn im Stadtrat über neue Baugebiete gesprochen wird, steht häufig die Frage im Mittelpunkt, wo überhaupt noch Platz vorhanden ist. Mich interessiert mindestens ebenso, welchen Raum wir innerhalb unserer bestehenden Siedlungen bereits haben und weshalb dieser teilweise ungenutzt bleibt.

Gerade für eine historische Stadt wie Duderstadt ist das keine einfache Frage. Der Erhalt unseres Fachwerks kostet Geld, und längst nicht jede Vorstellung von modernem Wohnen lässt sich problemlos mit den Anforderungen des Denkmalschutzes vereinbaren. Ich halte deshalb klare und praktikable Gestaltungsregeln für wichtig, die unser Stadtbild schützen und zugleich sinnvolle Modernisierungen ermöglichen. Ein Gebäude, das aufgrund seiner hohen Sanierungskosten dauerhaft leer steht, ist schließlich auch aus Sicht des Denkmalschutzes kein erstrebenswertes Ergebnis.

Dabei müssen wir auch die wirtschaftlichen Folgen unserer Entscheidungen berücksichtigen. Neue Baugebiete benötigen eine Erschließung, deren Infrastruktur die Stadt anschließend über Jahrzehnte unterhalten muss. Wenn wir dagegen vorhandene Gebäude wieder nutzen, können wir auf bereits bestehende Strukturen zurückgreifen. Das macht eine Sanierung im Einzelfall noch nicht automatisch günstiger, sollte bei der Bewertung verschiedener Entwicklungsmöglichkeiten aber eine Rolle spielen.

Auch die Entwicklung unserer Dörfer möchte ich stärker von den örtlichen Bedürfnissen her denken. Die Ortsräte sollten deshalb frühzeitig in Planungen einbezogen werden. Nachdem die bisherigen Dorfentwicklungsprogramme ausgelaufen sind, müssen wir uns außerdem damit beschäftigen, wie wir wichtige Vorhaben künftig finanzieren können. Gerade der Erhalt gemeinschaftlich genutzter Gebäude kann für das Vereinsleben eines Dorfes von erheblicher Bedeutung sein.

Natürlich wird Duderstadt auch künftig neue Bauflächen benötigen. Entscheidend ist für mich, dass wir ihren Bedarf sorgfältig prüfen und die Möglichkeiten der Innenentwicklung zuvor ernsthaft ausschöpfen.

Während wir über neue Baugebiete diskutieren, wartet möglicherweise mitten in Duderstadt bereits ein Haus darauf, wieder bewohnt zu werden.

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